（1）、加拿大移民获得房屋贷款的方法

　　对新移民的定义，各个银行的差距非常大，有些银行干脆不接受无法证明收入的新移民申请按揭贷款；有些银行要求移民登陆在3年内，无法提供收入证明的情况下，首付达到一定比例就可以申请按揭贷款。

　　对新移民定义最宽松的银行认为10年内登陆的移民都算是新移民，无法证明收入的情况下，首付达到一定比例也可以申请按揭贷款。

　　加拿大的中小银行，包括非银行金融机构大多没有新移民按揭贷款项目，而5大银行都有新移民按揭贷款项目和政策。

　　有些银行要求新移民首付达到35%，有些银行要求达到30%就可以。新移民如果还没有收入，可以利用新移民政策申请按揭贷款。

　　如果有一家银行对你说“你不符合我们的新移民贷款政策。”，你可以去其他银行再试试，因为各个银行的新移民定义和政策不同。

　　很多人看到有人打广告说“代理各大银行”，就委托其寻找贷款银行，其实在加拿大，没有任何人可以代理所有金融机构的贷款，5大银行中，RBC皇家银行，CIBC帝国商业银行，BMO满地可银行都不接受贷款经纪的代理。消费者需要自己查询上述三家银行才知道是否符合新移民政策。

　　如果你没有收入，是5年内登陆的新移民，计算自己的买房能力时可以倒算一下，想买100万的房子，准备30万首付款就可以了；50万的房子，首付款需要15万。

（2）、加拿大曼省投资移民EOI分数

1、年龄最高10分

25岁以下/50岁以上0分；

25-30岁4分；

31-35岁6分；

36-45岁10分；

46岁8分；

47岁6分；

48岁4分；

49岁2分。

2、教育最高10分

两年高等教育4分；

三年及以上高等教育6分；

硕士学位8分；

博士学位10分；

3、商业经验最高30分

企业主有11年以上经验30分；

企业主有7-10年经验25分；

企业主有3-6年经验20分；

高管有7年以上经验10分；

高管有3-6年以上经验5分。

4、官方语言最高25分

CLB 5水平10分；

CLB 6水平15分；

CLB 7水平20分；

CLB 8及以上水平25分。

5、净资产最高10分

50-100万加币5分；

100-150万加币6分；

150-200万加币7分；

200-250万加币8分；

250-300万加币9分；

300万加币以上10分。

6、投资额最高15分

20-50万加币10分；

50-90万加币12分；

90万加币以上15分。

7、经济效益优先最高5分

出口为导向，以曼省资源为基础的企业5分；

企业建立在温尼伯首府以外的地区5分。

8.商务考察最高20分

连续5天以上10分；

连续10天以上20分。

9.适应性因素最高25分

配偶语言能力达到CLB 5以上10分；

申请人或配偶的第二语言能力达到CLB 5以上10分；

有近亲在曼省居住1年以上5分；

有子女在曼省读书6个月以上5分。

申请人或配偶在曼省读书1年以上，或在曼省工作6个月以上5分。

曼省投资移民不是一步到位永居，申请者先工签，完成相关的创业要求之后，才能转永居。不过，总体上转永居所需的时间较短。

（3）、加拿大EE最新分数

加拿大邀请了266名Express Entry候选人于4月14日申请永久居留权。为了受邀参加本次抽签，候选人需要获得最低753分。此次分数比普通EE以及CEC的分数要高的多，主要原因在此本次EE是PNP申请者，该最低分数被加上了从省提名那儿拿到的积分，因此会显得分数非常高。PNP候选人仅因获得省提名而自动获得600分。如果去掉这个加分，那么最低分数仅需153分。

根据规则，最低分数为753的候选人只有在2021年3月1日之前提交自己的Express Entry个人资料时才被邀请。

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